11 Rue de la Vionne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vionne, affiche un prix moyen de 976 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Vionne, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'orme à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 930 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 1269 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vionne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vionne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vionne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vionne, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 11 Rue de la Vionne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vionne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Vionne se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Vionne à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Vionne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
