35 ter Rue Denis Epitalon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue Denis Epitalon, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 ter Rue Denis Epitalon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tardy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Soeurs à 108 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 624 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 624 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 421 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue Denis Epitalon
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue Denis Epitalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Rue Denis Epitalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Rue Denis Epitalon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Denis Epitalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Denis Epitalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue Denis Epitalon dans son marché local
Prix du 35 ter Rue Denis Epitalon par rapport à la voie
Sur Rue Denis Epitalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 35 ter Rue Denis Epitalon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue Denis Epitalon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue Denis Epitalon se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -2.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 ter Rue Denis Epitalon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 35 ter Rue Denis Epitalon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
