8 ter Rue Denis Epitalon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Denis Epitalon, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Denis Epitalon, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 89 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 727 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 727 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 506 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Denis Epitalon
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Denis Epitalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Denis Epitalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Denis Epitalon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Denis Epitalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Denis Epitalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Denis Epitalon dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Denis Epitalon par rapport à la voie
Sur Rue Denis Epitalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 8 ter Rue Denis Epitalon se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Denis Epitalon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Denis Epitalon se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Denis Epitalon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Denis Epitalon est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
