11 Rue des Coopérateurs, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coopérateurs, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Coopérateurs, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 95 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 815 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 496 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 523 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 638 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Coopérateurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Coopérateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coopérateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coopérateurs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coopérateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coopérateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coopérateurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coopérateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Coopérateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 11 Rue des Coopérateurs se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coopérateurs par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Coopérateurs se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Coopérateurs à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Coopérateurs est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
