14 Rue des Frères Grail, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Frères Grail, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°21 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Frères Grail, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaugier à 116 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 448 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 277 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 250 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1086 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Frères Grail
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Frères Grail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Frères Grail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Frères Grail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Frères Grail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Frères Grail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Frères Grail dans son marché local
Prix du 14 Rue des Frères Grail par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Grail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 14 Rue des Frères Grail se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Frères Grail par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Frères Grail se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Frères Grail à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Frères Grail est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
