15 Rue des Marronniers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Marronniers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Chapelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Faure à 141 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1114 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 432 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 931 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 681 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 323 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 15 Rue des Marronniers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Marronniers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Marronniers se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Marronniers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Marronniers est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
