13 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Richelandière.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Villas à 205 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège Jean Dasté à 911 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 691 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 925 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Villas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 13 Rue des Villas se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Villas par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Villas se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 11.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
