13 Rue Docteur Fernand Merlin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Docteur Fernand Merlin, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°15 et de 1.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Docteur Fernand Merlin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chèvre-La Bâtie-La Girardière.
2 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M.seguin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 181 mètres
- - Collège Marc Seguin à 181 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 802 mètres
- - Ecole primaire Montreynaud Vivaldi à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Docteur Fernand Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Docteur Fernand Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Docteur Fernand Merlin dans son marché local
Prix du 13 Rue Docteur Fernand Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Fernand Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 13 Rue Docteur Fernand Merlin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Docteur Fernand Merlin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Fernand Merlin se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 0.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
