Rue de Molina, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Molina, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Molina dans son marché local
Prix Rue de Molina par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Molina se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Molina à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de Molina est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Molina
Les ventes enregistrées Rue de Molina témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Molina
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Coubertin à 72 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 1280 mètres
- - Ecole secondaire privée Luqman à 1097 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1539 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1682 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Montreynaud Molina à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Molina
Adresses Rue de Molina
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Molina, classées par tranches de numéros.
