5 Rue Docteur Maurice Thiollier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Maurice Thiollier, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Docteur Maurice Thiollier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 18 parkings - 560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnat à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 930 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 930 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 64 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Maurice Thiollier
Les 14 ventes au 5 Rue Docteur Maurice Thiollier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Maurice Thiollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Maurice Thiollier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Maurice Thiollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Maurice Thiollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Maurice Thiollier dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Maurice Thiollier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Maurice Thiollier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 5 Rue Docteur Maurice Thiollier se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Maurice Thiollier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Docteur Maurice Thiollier se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Docteur Maurice Thiollier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Docteur Maurice Thiollier est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
