21 Rue Docteur Paul Michelon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Docteur Paul Michelon, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°24 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Docteur Paul Michelon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Terrenoire Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 436 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculte Sciences à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 544 mètres
- - Collège Jean Dasté à 592 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 47 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 610 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 1016 mètres
- - Ecole primaire Métare Cottencière à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Docteur Paul Michelon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Docteur Paul Michelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Paul Michelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Paul Michelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Docteur Paul Michelon dans son marché local
Prix du 21 Rue Docteur Paul Michelon par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Michelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 21 Rue Docteur Paul Michelon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Docteur Paul Michelon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Docteur Paul Michelon se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Docteur Paul Michelon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Docteur Paul Michelon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
