6 Rue Docteur Poty, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Docteur Poty, affiche un prix moyen de 1 300 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Docteur Poty, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Cotonne.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U à 248 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 835 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 753 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 773 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 464 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Docteur Poty
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Docteur Poty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Docteur Poty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Docteur Poty, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Docteur Poty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Docteur Poty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Docteur Poty dans son marché local
Prix du 6 Rue Docteur Poty par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Poty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 6 Rue Docteur Poty se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Docteur Poty par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Docteur Poty se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Docteur Poty à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Docteur Poty est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
