22 Rue Docteur Roux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue Docteur Roux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coin à 70 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 294 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 294 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 618 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 526 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Docteur Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 22 Rue Docteur Roux se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Docteur Roux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Docteur Roux se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 8.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
