9 Rue Docteur Roux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Docteur Roux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coin à 95 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 346 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 346 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 606 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 618 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Docteur Roux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 9 Rue Docteur Roux se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Roux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Docteur Roux se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -5.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
