6 Rue du Crêt de Cote Chaude, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Crêt de Cote Chaude, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Crêt de Cote Chaude, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Côte Chaude-Michon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quart. Gaillard à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 989 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 989 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 109 mètres
Ventes au 6 Rue du Crêt de Cote Chaude
Une vente a été recensée au 6 Rue du Crêt de Cote Chaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Crêt de Cote Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Crêt de Cote Chaude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Crêt de Cote Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Crêt de Cote Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Crêt de Cote Chaude dans son marché local
Prix du 6 Rue du Crêt de Cote Chaude par rapport à la voie
Sur Rue du Crêt de Cote Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 6 Rue du Crêt de Cote Chaude se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Crêt de Cote Chaude par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Crêt de Cote Chaude se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Crêt de Cote Chaude à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Crêt de Cote Chaude est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
