44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 052 €
de 892 € à 1 321 €
Indice de confiance5/5

Le 44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 74 parkings - 779 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du Vercors à 136 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 673 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 823 mètres
  • - Collège Honoré d'Urfé à 528 mètres
  • - Université Jean Monnet - Université à 1056 mètres
  • - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 130 mètres
  • - Ecole maternelle Rosa Parks à 744 mètres
  • - Ecole élémentaire Rosa Parks à 748 mètres

Ventes au 44 Rue du Mont

Les 8 ventes au 44 Rue du Mont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2024
93 000 €(1 069 €/m²)
Appart.•4 p•86.98 m²
44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
4 octobre 2023
117 500 €(1 362 €/m²)
Appart.•4 p•86.27 m²
44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
3 juin 2022
64 000 €(898 €/m²)
Appart.•3 p•71.27 m²
44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
21 décembre 2021
33 600 €(906 €/m²)
Appart.•1 p•37.09 m²
44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
25 novembre 2020
98 000 €(1 129 €/m²)
Appart.•4 p•86.84 m²
44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
23 septembre 2020
68 000 €(959 €/m²)
Appart.•3 p•70.88 m²
44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
5 août 2020
77 000 €(883 €/m²)
Appart.•4 p•87.16 m²
44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
5 mars 2020
75 000 €(860 €/m²)
Appart.•4 p•87.19 m²
44 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Mont dans son marché local

Prix du 44 Rue du Mont par rapport à la voie

Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 44 Rue du Mont se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Mont par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Mont se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 24.86 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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