Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Béraud dans son marché local
Prix Rue Béraud par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Béraud se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.72 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Béraud à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Béraud est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Béraud
Les ventes enregistrées Rue Béraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Béraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bellevue à 104 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 631 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 542 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 661 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 232 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 433 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Béraud
Adresses Rue Béraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Béraud, classées par tranches de numéros.
