32 Rue du Onze Novembre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°34 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Onze Novembre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 257 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Reymond à 276 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'information et d'orientation à 150 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 203 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 179 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 220 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 203 mètres
Ventes au 32 Rue du Onze Novembre
Les 3 ventes au 32 Rue du Onze Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Onze Novembre, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 32 Rue du Onze Novembre se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Onze Novembre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Onze Novembre se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Onze Novembre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Onze Novembre est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
