1 Rue du Serment du Jeu de Paume, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Serment du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Serment du Jeu de Paume, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Soleil.
2 niveaux - 1906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 70 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 817 mètres
- - Collège Jules Vallès à 817 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Serment du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Serment du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Serment du Jeu de Paume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Serment du Jeu de Paume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Serment du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Serment du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Serment du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 1 Rue du Serment du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Serment du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 1 Rue du Serment du Jeu de Paume se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Serment du Jeu de Paume par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Serment du Jeu de Paume se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Serment du Jeu de Paume à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Serment du Jeu de Paume est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
