12 bis Rue Edmond Charpentier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Edmond Charpentier, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Edmond Charpentier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f. Revollier à 193 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1097 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 449 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 517 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 469 mètres
- - Ecole primaire Chaléassière à 166 mètres
Ventes au 12 bis Rue Edmond Charpentier
Les 3 ventes au 12 bis Rue Edmond Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Edmond Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Edmond Charpentier, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Edmond Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Edmond Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Edmond Charpentier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Edmond Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 12 bis Rue Edmond Charpentier se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Edmond Charpentier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Edmond Charpentier se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Edmond Charpentier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Edmond Charpentier est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
