25 Rue Edouard Martel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edouard Martel, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°23 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Edouard Martel, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Martel Bas à 36 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1175 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 944 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 510 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Edouard Martel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Edouard Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 25 Rue Edouard Martel dans son marché local
Prix du 25 Rue Edouard Martel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 25 Rue Edouard Martel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edouard Martel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Edouard Martel se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Edouard Martel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Edouard Martel est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
