17 Rue Edouard Vaillant, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Edouard Vaillant, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baulier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 155 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 271 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 420 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 271 mètres
Ventes au 17 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 17 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edouard Vaillant, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 17 Rue Edouard Vaillant se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Vaillant par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edouard Vaillant se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Edouard Vaillant à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Edouard Vaillant est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
