23 bis Rue Emile Jaboulay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Emile Jaboulay, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°36 et du 7.83 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Emile Jaboulay, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1010 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Perrottière à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Emile Jaboulay
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Emile Jaboulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Jaboulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Emile Jaboulay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Jaboulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Jaboulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Emile Jaboulay dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Emile Jaboulay par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jaboulay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 23 bis Rue Emile Jaboulay se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Emile Jaboulay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Emile Jaboulay se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -1.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Emile Jaboulay à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Emile Jaboulay est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
