3 Rue Emile Jaboulay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Jaboulay, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 9.25 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Jaboulay, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terrenoire Centre.
- 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 309AN, - Parcelle n°0412 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrenoire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 881 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Bourg à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Jaboulay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Jaboulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Jaboulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Jaboulay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Jaboulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Jaboulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Jaboulay dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Jaboulay par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jaboulay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 3 Rue Emile Jaboulay se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Jaboulay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Jaboulay se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Jaboulay à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Jaboulay est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
