5 Rue Emile Reymond, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Reymond, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Reymond, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Reymond à 170 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 130 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 256 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 301 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 322 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 256 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Reymond
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Reymond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Reymond, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Reymond dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Reymond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 5 Rue Emile Reymond se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Reymond par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Reymond se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Reymond à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Reymond est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
