14 Rue Etienne-Nicolas Moyse, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baulier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 374 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 380 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 380 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse dans son marché local
Prix du 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse par rapport à la voie
Sur Rue Etienne-Nicolas Moyse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Etienne-Nicolas Moyse est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
