3 Rue Etienne-Nicolas Moyse, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fauriel-Le Platon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 20 locaux - 10 parkings - 633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rebour à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 473 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 375 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 375 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse par rapport à la voie
Sur Rue Etienne-Nicolas Moyse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Etienne-Nicolas Moyse est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
