16 Rue Fernand Pelloutier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°14 et de 1.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Fernand Pelloutier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U à 243 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 714 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 734 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 576 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 576 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 597 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 481 mètres
Ventes au 16 Rue Fernand Pelloutier
Les 3 ventes au 16 Rue Fernand Pelloutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fernand Pelloutier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 16 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 16 Rue Fernand Pelloutier se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fernand Pelloutier se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Fernand Pelloutier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Fernand Pelloutier est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
