8 Rue Fernand Pelloutier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fernand Pelloutier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U à 284 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 675 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 738 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 523 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 587 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 650 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernand Pelloutier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 8 Rue Fernand Pelloutier se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fernand Pelloutier se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fernand Pelloutier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fernand Pelloutier est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
