21 Rue Francois Albert, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francois Albert, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Francois Albert, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J.valles à 29 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 41 mètres
- - Collège Jules Vallès à 41 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 793 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 468 mètres
Ventes au 21 Rue Francois Albert
Une vente a été recensée au 21 Rue Francois Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Francois Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Francois Albert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francois Albert dans son marché local
Prix du 21 Rue Francois Albert par rapport à la voie
Sur Rue Francois Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 21 Rue Francois Albert se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francois Albert par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Francois Albert se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Francois Albert à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Francois Albert est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
