9 Rue Francois Couperin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois Couperin, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°13 et du 2.64 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Francois Couperin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chabrier-Forum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 1124 mètres
- - Ecole secondaire privée Luqman à 499 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud St Saëns à 435 mètres
- - Ecole primaire Maria Callas à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francois Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francois Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois Couperin dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois Couperin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 9 Rue Francois Couperin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois Couperin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Francois Couperin se situe 39.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 55.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Francois Couperin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Francois Couperin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
