51 Rue Franklin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Franklin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Collines des Pères.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 62 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 372 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 372 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 183 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 363 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Franklin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 51 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 51 Rue Franklin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Franklin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Franklin se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.24 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Franklin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Franklin est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
