106 Rue Gabriel Péri, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°131 et de n°104.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Gabriel Péri, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0131 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'orme à 49 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 734 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 1024 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 1014 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Gabriel Péri, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 106 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 106 Rue Gabriel Péri se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Gabriel Péri se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Gabriel Péri à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Gabriel Péri est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
