1 ter Rue Gabriel Tyr, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Gabriel Tyr, affiche un prix moyen de 1 067 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Gabriel Tyr, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Puits Guerin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 314 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 314 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 531 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Gabriel Tyr
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Gabriel Tyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Gabriel Tyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Gabriel Tyr, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gabriel Tyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gabriel Tyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Gabriel Tyr dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Gabriel Tyr par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Tyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 1 ter Rue Gabriel Tyr se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Gabriel Tyr par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Gabriel Tyr se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 38.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Gabriel Tyr à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Gabriel Tyr est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
