35 Rue Gambetta, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Gambetta, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 11 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble moderne d'Auguste Bossu à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 257 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 484 mètres
- - Collège Gambetta à 215 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 362 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 292 mètres
Ventes au 35 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 35 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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