45 Rue Gambetta, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Gambetta, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Palais Mimard à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 287 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 381 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 266 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 252 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 218 mètres
Ventes au 45 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 45 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gambetta se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 3.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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