16 Rue Général Foy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Général Foy, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Général Foy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Teissier à 101 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 991 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 302 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1148 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 334 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Général Foy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Général Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Général Foy, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Général Foy dans son marché local
Prix du 16 Rue Général Foy par rapport à la voie
Sur Rue Général Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 16 Rue Général Foy se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Général Foy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Général Foy se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Général Foy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Général Foy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
