3 Rue Général Foy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Foy, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Général Foy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 665 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Teissier à 37 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 203 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 243 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Foy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Foy, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Foy dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Foy par rapport à la voie
Sur Rue Général Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 3 Rue Général Foy se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Foy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Foy se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Général Foy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Général Foy est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
