9 Rue Général Foy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Foy, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Général Foy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 12 locaux - 674 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Teissier à 41 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 252 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1245 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 288 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 312 mètres
Ventes au 9 Rue Général Foy
Une vente a été recensée au 9 Rue Général Foy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général Foy, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Foy dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Foy par rapport à la voie
Sur Rue Général Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 9 Rue Général Foy se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Foy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Foy se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Général Foy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Général Foy est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
