42 bis Rue Henri Dechaud, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Henri Dechaud, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Henri Dechaud, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 92 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 1204 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 653 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 788 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 455 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Henri Dechaud
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Henri Dechaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Henri Dechaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Henri Dechaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Henri Dechaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Henri Dechaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Henri Dechaud dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Henri Dechaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dechaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 42 bis Rue Henri Dechaud se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Henri Dechaud par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Henri Dechaud se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Henri Dechaud à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Henri Dechaud est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
