10 Rue Jean Allemane, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Allemane, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bellevue à 380 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'information et d'orientation à 618 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 581 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 416 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 391 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 651 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Allemane, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 10 Rue Jean Allemane se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Allemane par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Allemane se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Allemane à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Allemane est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
