30 Rue Jean Allemane, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°29 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Allemane, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bellevue à 222 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 671 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 502 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 679 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 440 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 654 mètres
- - Ecole primaire Centre 2 à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Allemane, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 30 Rue Jean Allemane se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Allemane par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Allemane se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Allemane à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Allemane est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
