13 Rue Jean-Baptiste David, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Baptiste David, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Jean-Baptiste David, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Maurat à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 305 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 221 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 301 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 115 mètres
Ventes au 13 Rue Jean-Baptiste David
Les 4 ventes au 13 Rue Jean-Baptiste David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste David dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste David par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 13 Rue Jean-Baptiste David se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste David par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean-Baptiste David se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
