44 Rue Jean-Baptiste David, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean-Baptiste David, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Jean-Baptiste David, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Vivaraise.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baulier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 302 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 423 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 464 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 304 mètres
Ventes au 44 Rue Jean-Baptiste David
Une vente a été recensée au 44 Rue Jean-Baptiste David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean-Baptiste David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean-Baptiste David, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Baptiste David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Baptiste David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste David dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste David par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 44 Rue Jean-Baptiste David se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste David par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean-Baptiste David se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
