5 Rue Jean-Baptiste Ogier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Baptiste Ogier, affiche un prix moyen de 972 €/m², identique à celui du n°9 d et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean-Baptiste Ogier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 309AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vial à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1110 mètres
- - Collège Aristide Briand à 739 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 429 mètres
Ventes au 5 Rue Jean-Baptiste Ogier
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean-Baptiste Ogier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Ogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Ogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Ogier dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Ogier par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Ogier, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 5 Rue Jean-Baptiste Ogier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Ogier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-Baptiste Ogier se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 44.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean-Baptiste Ogier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean-Baptiste Ogier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
