8 Rue Jean-Baptiste Ogier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Baptiste Ogier, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Ogier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1332 mètres
- - Collège Aristide Briand à 519 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Baptiste Ogier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Baptiste Ogier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Ogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Ogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Ogier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Ogier par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Ogier, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Ogier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Ogier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Baptiste Ogier se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 44.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-Baptiste Ogier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-Baptiste Ogier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
