13 Rue Jean-Claude Tissot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Claude Tissot, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean-Claude Tissot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanelle à 100 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 787 mètres
- - Collège Gambetta à 388 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 309 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Claude Tissot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Claude Tissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Claude Tissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Claude Tissot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Claude Tissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Claude Tissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Claude Tissot dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Claude Tissot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 13 Rue Jean-Claude Tissot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Claude Tissot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean-Claude Tissot se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean-Claude Tissot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean-Claude Tissot est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
