24 Rue Jean-Claude Tissot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean-Claude Tissot, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean-Claude Tissot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villeboeuf à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 668 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 291 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 291 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 291 mètres
Ventes au 24 Rue Jean-Claude Tissot
Les 10 ventes au 24 Rue Jean-Claude Tissot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean-Claude Tissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean-Claude Tissot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-Claude Tissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-Claude Tissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean-Claude Tissot dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean-Claude Tissot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 24 Rue Jean-Claude Tissot se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean-Claude Tissot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean-Claude Tissot se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean-Claude Tissot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean-Claude Tissot est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
