4 Rue Jean-Claude Tissot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Claude Tissot, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Claude Tissot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanelle à 95 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 778 mètres
- - Collège Gambetta à 370 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 231 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 105 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-Claude Tissot
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-Claude Tissot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Claude Tissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Claude Tissot, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Claude Tissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Claude Tissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Claude Tissot dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Claude Tissot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 4 Rue Jean-Claude Tissot se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Claude Tissot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Claude Tissot se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Claude Tissot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Claude Tissot est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
