18 Rue Jean Moulin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Moulin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 309AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1480 mètres
- - Collège Aristide Briand à 403 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1327 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 418 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 18 Rue Jean Moulin se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Moulin se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 49.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Moulin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Moulin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
